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杨经理

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绿色建筑探索实验 济南彩钢板房绿色转型需做好三大准备

文章发布:www.jnjinrun.com 发表时间:2019-01-26 17:19:03

 首先,企业需求在开展战略上作出适应性的调整。以往许多开发企业更关注企业的利润和修建本钱,修建上更依赖修建师及修建承包商的自我发挥,关于修建与人居、修建与环境以及修建的生命缺少关注。在低碳时代,则需求房企承当更多的社会责任,在企业的价值观中增加对社会开展、人类命运的思考,以绿色修建 开展思想指导企业的开展。

 
  其次,企业需求为绿色建筑转型做好积累、打牢根底,包含做好绿色济南彩钢板房相关的常识储备,引导企业各个部门进行绿色常识学习、专业研讨立异、工艺流程再造,联合科研机构及专业合作伙伴进行技术交流,并结合项目的开发安排绿色修建探索实验 。
 
  虽然现在国内许多项目打出了绿色修建的旗号,可有很大一部分仅仅做做姿态,找个卖点,甚至一些项目偷换概念,将小区美化说成是绿色修建,这种投机取巧的方式并不是绿色修建的开展正路。
 
  真正的绿色济南彩钢板房建筑应该是一个系统工程,包含项目选址、环境评估、修建规划、系统规划、材料选择、施工办理、宣扬推广等开发的整个进程,从项目的规划选址规划开端就需求建立打造绿色修建的目标,在施行进程中要坚持从绿色中发掘价值,使用绿色提高品牌效应,实现企业、项目的长时间效益,而不是片面地操控本钱,过分追求短期利益。
 
  终究,要恰当平衡出资报答。经过绿色修建的价值链分析,我们知道绿色修建的终究受益者是社会(政府是社会利益的代表)和消费者(业主或租户),房企仅仅一个生产者的角色。可是,出资报答是企业生存的根底。虽然现在已经有各种激励政策,却不足以添补房企的实际支出。而在高房价的压力下,消费者的额定付出能力也非常有限。这是现在约束绿色修建开展的关键因素。
 
  要彻底平衡这种出资报答,离不开政府的推进,而企业除了充分使用现有政策之外,也要考虑怎么发掘绿色产品的价值,经过策划推广、立异营销,让消费者充分认识绿色修建为其带来的相关效益,使用这种差异化创造项目的市场竞争优势,建立项目的品牌价值、提高项目的客户认可度、增加项目的收益水平(包含价值增加和资金效率提高两个方面),从而实现绿色房地产的现实效益。